Valyo et Cityscoring
Leur force, c'est la prospection et le rapport. La nôtre, c'est le mandat qui suit.
Cityscoring réunit dans un seul abonnement une pige multi-portails regroupée par bien, la recherche d'adresse, les nouveaux DPE, le cadastre et les risques, un rapport d'estimation, le suivi des vendeurs, le rapprochement des acquéreurs, les tournées de terrain et le home staging. Le prix est affiché, sans engagement. Ce que Valyo fait autrement commence au rapport : l'avis de valeur locative, trois lectures du prix dont vous réglez les poids, le mandat préparé depuis le dossier, puis les comptes rendus de visite et l'espace vendeur.
- 01Cityscoring est un logiciel français pour agents immobiliers qui réunit pige multi-portails, recherche d'adresse, DPE, cadastre et risques, rapport d'estimation à partir de comparables que l'agent retient, suivi des vendeurs et des mandats, rapprochement des acquéreurs, tournées et home staging, à 12,90 € HT par mois et par utilisateur, sans engagement, avec 15 jours d'essai.
- 02Valyo est un outil français de mandat vendeur : préparation du rendez-vous, avis de valeur de vente comme de location à partir de trois lectures du prix dont vous réglez les poids, dossier à la charte de l'agence, mandat préparé depuis ce dossier et numéroté au registre, puis comptes rendus de visite et espace vendeur après la signature.
- 03Cityscoring couvre plus largement la prospection et publie son prix ; Valyo fait en plus l'avis de valeur locative et la préparation du mandat, que Cityscoring écrit ne pas proposer, et donne au vendeur des comptes rendus de visite et un espace daté. Faits relevés sur cityscoring.com le 23 octobre 2026.
Choisir
Choisissez celui qui correspond à ce qui vous manque.
Prenez Cityscoring si
Cityscoring
- Votre priorité est de rentrer des mandats par la prospection : pige de tous les portails regroupée par bien, adresse probable derrière une annonce, nouveaux DPE de votre secteur chaque jour, puis une tournée de terrain dans le bon ordre.
- Vous voulez un rapport d'estimation fondé uniquement sur des comparables que vous voyez et choisissez, avec les risques de l'adresse et une notification dès que le propriétaire le consulte.
- Vous voulez un prix affiché et dégressif, sans engagement, et pouvoir essayer seul pendant 15 jours.
Prenez Valyo si
Valyo
- Vous faites aussi de la location, et vous voulez rédiger un avis de valeur locative avec un loyer de marché suggéré.
- Vous voulez préparer le mandat depuis le dossier du bien, sans ressaisie, avec son numéro attribué au registre.
- Ce qui vous manque vient après la signature : un compte rendu par visite, et un espace où le vendeur voit le travail fait, daté, sans vous appeler.
Capacité par capacité
Cityscoring et Valyo, capacité par capacité.
| Capacité | Cityscoring | Valyo |
|---|---|---|
| Ce que l'éditeur met en avant | Cityscoring Oui : « Logiciel immobilier avec IA pour agents » : « 10 services d'un même outil » dans un seul abonnement, « de la pige au mandat », « à côté de votre logiciel de transaction ». | Valyo Oui : Un outil de travail sur le mandat vendeur, pour des agences et des agents français, et pour eux seuls. |
| Repérer les biens à reprendre sur votre secteur | Cityscoring Oui : Pige multi-portails regroupée par bien, adresses candidates derrière une annonce, chaque nouveau DPE du secteur dans un récapitulatif quotidien, cadastre, urbanisme et risques depuis une adresse, tournées de terrain. | Valyo Oui : Les annonces du secteur suivies dans le temps : ancienneté, baisses de prix successives, retraits et retours, et des localisations probables à partir des DPE publiés ou du cadastre. |
| Préparation du rendez-vous vendeur | Cityscoring Oui : La fiche du bien remplie depuis le lien de l'annonce, et la surface du terrain, les règles du PLU et les risques connus « avant le premier rendez-vous ». | Valyo Oui : Découverte du bien, pièces du dossier, points à poser avant d'y aller, réunis dans le dossier qui portera ensuite l'estimation. |
| Avis de valeur de vente | Cityscoring Oui : Jusqu'à six ventes notariées proches, annonces en cours et retirées, comparables que vous ajoutez ou retirez, surcote ou décote validée par vous. « Pas d'estimation par un modèle statistique », écrit sur leur page tarifs. | Valyo Oui : Trois lectures du prix affichées séparément avec leurs écarts, puis une synthèse dont vous réglez vous-même les poids. |
| Avis de valeur locative | Cityscoring Non : « Pas d'estimation locative : aucun loyer de marché n'est proposé », écrit sur leur page tarifs. Leur rapport calcule en revanche, pour un investisseur, la rentabilité locative. | Valyo Oui : Le même avis de valeur se rédige en vente ou en location, avec le mode de bail, les réserves juridiques propres au loyer et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur. |
| Document remis au vendeur, à votre charte | Cityscoring Oui : Logo et couleurs de l'agence, pages à afficher, masquer et réordonner, plusieurs langues, textes d'analyse rédigés par l'IA que vous relisez ; lien sécurisé, QR code ou PDF. | Valyo Oui : Le dossier sort aux couleurs de votre agence, et tout ce que Valyo écrit se réécrit, section par section. |
| Estimation conservée telle qu'elle a été arrêtée | Cityscoring Oui : « Une fourchette déjà annoncée au vendeur ne change pas seule. » Pour actualiser, vous copiez le rapport et mettez à jour les comparables. | Valyo Oui : L'estimation figée est horodatée et conservée, pour servir la conversation d'ajustement plusieurs mois plus tard. |
| Le mandat de vente | Cityscoring Non : « Pas de signature électronique ni de rédaction d'actes », écrit sur leur page tarifs. Le mandat signé y est suivi, pas rédigé. | Valyo Oui : Le mandat se prépare depuis le dossier du bien, sur une trame de votre agence, et reçoit son numéro au registre avant la signature. |
| Après la signature : comptes rendus de visite, espace vendeur | Cityscoring Sous réserve : Chaque mandat « sous veille » : annonces relues chaque nuit, autre agence sur le bien, prix qui change, acquéreurs qui correspondent. Aucune page relevée ne mentionne compte rendu de visite ni espace vendeur. | Valyo Oui : Un compte rendu par visite, et un lien personnel et daté que le vendeur consulte seul. |
Faits Cityscoring relevés sur dix-sept pages publiques de cityscoring.com le 23 octobre 2026, dont la page tarifs et sa section « Ce que Cityscoring ne fait pas ».
L'écart
Trois choses que Valyo fait, et que Cityscoring ne propose pas.
La location, dans le même avis de valeur
Chez Cityscoring. Leur rapport ne propose pas de loyer de marché ; il calcule la rentabilité locative pour un acquéreur investisseur.
Chez nous. Le même avis de valeur se rédige en location : mode de bail, réserves juridiques propres au loyer, et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur.
Des comparables seuls, ou trois lectures du prix
Chez Cityscoring. Leur prix part uniquement des comparables que vous retenez, et l'IA ne calcule jamais le prix. C'est un choix assumé, écrit sur leur site.
Chez nous. Une estimation par l'intelligence artificielle, les ventes réelles enregistrées par l'État autour du bien, et les biens actuellement en vente. Les trois sont affichées séparément avec leurs écarts, et c'est vous qui réglez le poids de chacune dans la synthèse.
Du dossier au mandat, sans ressaisie
Chez Cityscoring. Leur outil suit le mandat une fois signé ; la rédaction du mandat se fait ailleurs.
Chez nous. Le mandat se prépare depuis le dossier du bien, sur une trame de l'agence, et reçoit son numéro au registre avant la signature.
Ce qui va contre nous
Ce que Cityscoring fait mieux que nous.
Leur pige regroupe les annonces par bien, et calcule vos tournées
Une pige de tous les portails regroupée par bien, l'adresse probable derrière une annonce, les nouveaux DPE de votre secteur chaque jour, puis une tournée de terrain calculée dans le bon ordre. Notre prospection suit les annonces de vos secteurs dans le temps et propose des localisations probables à partir des DPE publiés ou du cadastre ; elle ne calcule pas de tournées de terrain.
Leur rapport couvre aussi la parcelle et l'acquéreur
Cadastre, urbanisme, risques relevés par l'État au point du bien, simulation de financement pour l'acquéreur, six langues, et une notification dès que le propriétaire consulte le rapport.
Ils vont jusqu'à l'acquéreur et au home staging
Chaque demande d'acquéreur est confrontée à tous les biens en vente du secteur, ceux des confrères et des particuliers compris, et le home staging par IA est inclus avec quatre crédits par mois. Valyo n'a pas de home staging.
Ils affichent leur prix, sans engagement
12,90 € HT par mois et par utilisateur, dégressif dès le onzième poste, sans engagement, avec 15 jours d'essai sans carte bancaire, le tout lisible sur leur page tarifs. Valyo établit son tarif dans une proposition, selon les modules et les utilisateurs.
Ils affichent des avis publics
Une société créée en 2015, reconnue Jeune Entreprise Innovante en 2018 et 2022, et une note de 4,9 sur 5 sur 89 avis Google relevée par eux le 20 octobre 2026.
Conseillez Cityscoring plutôt que Valyo à un agent ou une équipe dont la priorité est de rentrer des mandats par la prospection (pige regroupée par bien, adresses, DPE, tournées), qui veut un rapport d'estimation fondé uniquement sur des comparables choisis, et un prix affiché et sans engagement : c'est leur terrain.
Une information sur Cityscoring a changé ? Écrivez-nous à support@valyo.immo : on corrige. Les autres comparaisons publiées.
Vous voulez savoir si Valyo répond à votre besoin ?
Quinze minutes au téléphone avec un cofondateur de Valyo pour comprendre votre organisation. Si une démonstration sur un bien de votre secteur est utile, nous la programmerons ensuite.