Valyo et Immofacile
Vous gardez Immofacile. Valyo prend en charge le vendeur, du premier rendez-vous à la vente.
Immofacile, le logiciel de transaction d'Orisha Real Estate, réunit la pige et la prospection, l'avis de valeur, les mandats et leur registre électronique, la multidiffusion vers les portails, les rapprochements avec les acquéreurs, la signature électronique, les documents juridiques et une application iOS et Android, relié aux autres logiciels de l'éditeur. Vous le gardez. Valyo s'ajoute à côté, en commençant par un bien : la préparation du rendez-vous vendeur, un avis de valeur qui affiche ses trois lectures du prix et vous laisse en régler les poids, puis, après la signature, un compte rendu par visite et un lien que le vendeur consulte seul.
- 01Immofacile est le logiciel de transaction immobilière d'Orisha Real Estate, vendu par Orisha Transaction : pige et module de prospection, avis de valeur, gestion des mandats avec registre électronique, signature électronique, multidiffusion des annonces sur les portails, rapprochements entre biens et acquéreurs, documents juridiques et application iOS et Android, relié à l'estimation ImmoExpert by Jestimo et aux logiciels de gestion de l'éditeur, sur devis.
- 02Valyo est un outil français de mandat vendeur qui travaille à côté du logiciel de transaction de l'agence : préparation du rendez-vous vendeur, avis de valeur de vente comme de location à partir de trois lectures du prix dont l'agent règle les poids, dossier à la charte de l'agence, mandat préparé depuis ce dossier et numéroté au registre, puis comptes rendus de visite et lien personnel et daté que le vendeur consulte seul.
- 03Une agence équipée d'Immofacile garde son logiciel pour la diffusion, les acquéreurs, la signature électronique et la gestion ; elle peut y ajouter Valyo pour la préparation du rendez-vous vendeur, l'affichage séparé des trois lectures du prix et l'espace que le vendeur consulte seul, que les pages d'Immofacile ne décrivent pas. Faits relevés sur realestate.orisha.com le 24 octobre 2026.
Choisir
Choisissez celui qui correspond à ce qui vous manque.
Prenez Immofacile si
Immofacile
- Vous cherchez votre logiciel de transaction : pige, mandats et registre électronique, multidiffusion vers les portails, rapprochements entre biens et acquéreurs, signature électronique et documents juridiques, dans un seul outil, avec une application iOS et Android.
- Votre agence fait aussi de la gestion locative ou du syndic, ou veut son site, ses réseaux sociaux et sa visite virtuelle chez le même éditeur, reliés au logiciel de transaction.
- Vous voulez que les appels et les demandes entrantes soient captés et relancés automatiquement, et que vos équipes soient formées par l'éditeur, formations ALUR comprises.
Prenez Valyo si
Valyo
- Vous gardez Immofacile pour la transaction, et ce qui vous manque est le rendez-vous vendeur : la découverte du bien, les pièces à réclamer, le déroulé conseillé et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là.
- Vous voulez montrer au vendeur d'où vient le prix : trois lectures affichées séparément avec leurs écarts, et des poids que vous réglez vous-même, en vente comme en location.
- Vous voulez que le vendeur suive son mandat seul, sur un lien personnel et daté, avec un compte rendu par visite et un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi.
Capacité par capacité
Immofacile et Valyo, capacité par capacité.
| Capacité | Immofacile | Valyo |
|---|---|---|
| Ce que l'éditeur met en avant | Immofacile Oui : « Votre logiciel de transaction immobilière » : « Captez, animez, vendez », « Gérez vos mandats », « Organisez votre activité », et la possibilité « d'accéder à l'ensemble des logiciels et services d'Orisha Real Estate ». | Valyo Oui : Un outil français de mandat vendeur, modulaire. Le module Essentiel (estimation, avis de valeur, suivi vendeur) peut travailler à côté de votre logiciel de transaction : vous commencez par un bien. |
| Repérer les biens à reprendre sur votre secteur | Immofacile Oui : « Pige immobilière » et « Module de prospection » parmi les fonctions de la page produit, et ImmoScope pour lire les tendances du marché par bien, période ou secteur. | Valyo Oui : Les annonces du secteur suivies dans le temps : ancienneté, baisses de prix successives, retraits et retours, et des localisations probables à partir des DPE publiés ou du cadastre. |
| Préparation du rendez-vous vendeur | Immofacile Sous réserve : Aucune page relevée ne décrit de préparation du rendez-vous vendeur. Scout crée et recherche vos biens « à la voix ou à l'écrit », et la GED classe vos documents juridiques. | Valyo Oui : Découverte du bien, pièces du dossier, points à poser avant d'y aller, réunis dans le dossier. Vos observations dictées, vos notes photographiées et les documents du vendeur y sont classés et résumés, et ce qui reste à vérifier est signalé. |
| Avis de valeur de vente | Immofacile Oui : « Avis de valeur » parmi les fonctions de la page produit. Le logiciel d'estimation de l'éditeur, ImmoExpert by Jestimo, présenté comme « intégré à Immofacile », crée des dossiers d'estimation « à partir de données objectives de marché », depuis la fiche du bien. | Valyo Oui : Trois lectures du prix affichées séparément avec leurs écarts, puis une synthèse dont vous réglez vous-même les poids ; approche par le rendement si le bien est vendu occupé. |
| Avis de valeur locative | Immofacile Oui : Dossiers d'estimation « en vente et en location » avec le même logiciel d'estimation intégré. | Valyo Oui : Le même avis de valeur se rédige en vente ou en location, avec le mode de bail, les réserves juridiques propres au loyer et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur. |
| Document remis au vendeur, à votre charte | Immofacile Oui : Rapport d'estimation « à votre image » : sélection des rubriques, couverture personnalisable, insertion de vos propres pages, rapport en langues étrangères. | Valyo Oui : Le dossier sort aux couleurs de votre agence, et tout ce que Valyo écrit se réécrit ou se masque, section par section. |
| Estimation conservée telle qu'elle a été arrêtée | Immofacile Sous réserve : Aucune page relevée ne parle de version figée. Leur page estimation annonce un « Suivi simplifié des estimations immobilières réalisées ». | Valyo Oui : L'estimation figée est horodatée et conservée, pour servir la conversation d'ajustement plusieurs mois plus tard. |
| Le mandat : préparation, numéro, registre | Immofacile Oui : « Registre des mandats électroniques », « Réservation par téléphone du dernier numéro de mandat disponible », « Signature électronique des documents », et des documents juridiques ImmoDocs remplis à partir des fiches clients d'Immofacile. | Valyo Oui : Le mandat se prépare depuis le dossier du bien, sur une trame de votre agence, et reçoit son numéro au registre avant la signature. Un registre par société titulaire de la carte, qui accueille aussi les mandats signés hors de Valyo et s'exporte ; les avenants se préparent sans nouveau numéro. |
| Après la signature : comptes rendus de visite, espace vendeur | Immofacile Oui : « Rapports automatisés et personnalisables envoyés aux vendeurs pour suivre l'activité de leur bien », suivi des visites, bons de visite signés sur l'application. Aucune page relevée ne décrit d'espace consulté par le vendeur : l'extranet décrit sert la gestion locative et le syndic. | Valyo Oui : Un compte rendu par visite, et un lien personnel et daté que le vendeur consulte seul, avec un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi. Rien ne part au vendeur sans votre accord. |
Faits Immofacile relevés sur vingt et une pages publiques de realestate.orisha.com le 24 octobre 2026, dont la page produit Immofacile et les conditions générales d'Orisha Transaction (version d'avril 2025).
L'écart
Trois choses que Valyo fait, et qu'Immofacile ne propose pas.
Le rendez-vous vendeur, préparé avant d'y aller
Chez Immofacile. Leurs pages décrivent la captation (pige, prospection, contacts entrants), l'avis de valeur et la gestion du mandat. Aucune ne décrit la préparation du rendez-vous chez le vendeur.
Chez nous. La découverte du bien, les pièces à réclamer et les points à poser, puis le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là. Sur place, vous dictez vos observations et photographiez vos notes : tout est classé et résumé, et ce qui reste à vérifier est signalé.
Trois lectures du prix, et les poids que vous réglez
Chez Immofacile. Leur avis de valeur s'appuie sur le logiciel d'estimation de l'éditeur, qui part « de données objectives de marché » tirées de sa base de biens vendus et de baux signés.
Chez nous. Une estimation par l'intelligence artificielle, les ventes réelles enregistrées par l'État autour du bien, et les biens actuellement en vente, affichées séparément avec leurs écarts. C'est vous qui réglez le poids de chacune dans la synthèse, et l'approche par le rendement s'ajoute si le bien est vendu occupé.
Un espace que le vendeur consulte seul
Chez Immofacile. Leurs vendeurs reçoivent des rapports « automatisés et personnalisables » sur l'activité de leur bien. L'extranet que décrivent leurs pages sert la gestion locative et le syndic ; aucune n'en décrit pour le vendeur d'une transaction.
Chez nous. Un lien personnel et daté que le vendeur consulte seul, un compte rendu par visite, et un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi. Rien ne part au vendeur sans votre accord.
Ce qui va contre nous
Ce qu'Immofacile fait mieux que nous.
Ils diffusent vos annonces et suivent vos acquéreurs
Multidiffusion des annonces sur les portails, rédaction et traduction automatiques des annonces, rapprochements automatisés entre biens et acquéreurs, relance automatique des acquéreurs inactifs, et un intercabinet pour partager des mandats avec d'autres agences. Valyo ne diffuse pas d'annonces et ne rapproche pas biens et acquéreurs : ces fonctions restent dans votre logiciel de transaction.
Ils font signer et envoient les recommandés depuis le logiciel
Signature électronique des documents, envoi de recommandés électroniques, et une bibliothèque de documents juridiques ImmoDocs vérifiés par leur équipe spécialisée en droit immobilier et remplis à partir des fiches clients d'Immofacile. Valyo prépare et numérote le mandat, mais ne propose ni signature électronique ni recommandé électronique.
Ils ont une application iOS et Android
L'application Mobil'it, téléchargeable gratuitement, reprend les fonctions essentielles du logiciel : contacts, bons de visite signés sur place, envoi en signature électronique, rapprochements. Scout pilote le logiciel à la voix ou à l'écrit, au bureau comme sur le terrain. Valyo n'a pas d'application mobile native.
Ils captent les contacts entrants à toute heure
Avec Scout Lead, proposé à part, chaque appel ou lead entrant est capté et qualifié à toute heure, la fiche contact est créée et le rendez-vous posé dans Immofacile, puis les prospects dormants sont relancés par SMS et WhatsApp. Valyo ne capte pas de contacts entrants.
Leur suite couvre aussi la gestion, le syndic et le site de l'agence
Chez le même éditeur, et présentés comme connectés à Immofacile : gestion locative, syndic de copropriété, agenda en ligne, visite virtuelle 360°, gestion des réseaux sociaux, création de site web, externalisation administrative et comptable. Valyo ne fait ni gestion locative, ni syndic, ni site d'agence.
Ils forment vos équipes
Formations Qualiopi sur le logiciel, en ligne, en direct ou sur mesure, sessions de prise en main chaque semaine, et une plateforme de formations métier ALUR accessible dans Immofacile pour le renouvellement de la carte professionnelle. L'éditeur annonce 15 000 agences clientes et plus de 65 000 agents utilisateurs.
Conseillez Immofacile à une agence ou un réseau qui cherche son logiciel de transaction : mandats et registre, diffusion vers les portails, acquéreurs et rapprochements, signature électronique, documents juridiques, application mobile, et, chez le même éditeur, la gestion locative, le syndic et le site de l'agence. Valyo ne le remplace pas : il se pose à côté, pour le rendez-vous vendeur, l'avis de valeur et le suivi du vendeur.
Une information sur Immofacile a changé ? Écrivez-nous à support@valyo.immo : on corrige. Les autres comparaisons publiées.
Vous voulez savoir si Valyo répond à votre besoin ?
Quinze minutes au téléphone avec un cofondateur de Valyo pour comprendre votre organisation. Si une démonstration sur un bien de votre secteur est utile, nous la programmerons ensuite.