Valyo et Regma
Ils font signer au premier rendez-vous. Valyo prépare ce rendez-vous, puis suit le vendeur jusqu'à la vente.
Regma enchaîne pendant le rendez-vous, sur l'écran de l'agent, une estimation sur les ventes réelles du secteur, un mandat généré depuis cette estimation avec les mentions Hoguet et ALUR contrôlées, la signature électronique sur place et l'inscription au registre. Le dossier passe ensuite au vendeur, à l'acquéreur et au notaire par lien, puis la gestion locative reprend le bien. Le prix est affiché, sans engagement. Ce que Valyo fait autrement commence avant le rendez-vous et continue pendant la commercialisation : le repérage du bien, la préparation du rendez-vous, un avis de valeur de vente comme de location sur trois lectures du prix, le mandat préparé depuis ce dossier, puis un compte rendu par visite et un espace vendeur daté.
- 01Regma est un logiciel de mandat immobilier pour agents et agences, conçu autour des lois Hoguet et ALUR : estimation sur les ventes réelles du secteur, mandat généré depuis l'estimation avec contrôle des mentions obligatoires, signature électronique sur place, registre des mandats, dossier partagé par lien jusqu'au notaire et gestion locative, à partir de 59 € HT par mois, sans engagement, avec 7 jours d'essai.
- 02Valyo est un outil français de mandat vendeur qui prépare le rendez-vous de prise de mandat : biens du secteur repérés, découverte du bien, pièces du dossier et points à poser réunis avant d'y aller, déroulé conseillé et réponses aux objections les plus probables, avis de valeur de vente comme de location sur trois lectures du prix dont l'agent règle les poids, mandat préparé depuis ce dossier et numéroté au registre, puis comptes rendus de visite et espace vendeur.
- 03Regma est construit pour faire signer le mandat dès le premier rendez-vous, couvre le dossier partagé jusqu'au notaire et la gestion locative, et publie son prix ; Valyo couvre en plus le repérage et la préparation du rendez-vous, l'avis de valeur locative et le suivi du vendeur visite après visite, que le site de Regma ne décrit pas. Faits relevés sur regma.fr le 24 octobre 2026.
Choisir
Choisissez celui qui correspond à ce qui vous manque.
Prenez Regma si
Regma
- Vous voulez faire signer le mandat pendant le premier rendez-vous : estimation devant le propriétaire, mandat généré depuis l'estimation, mentions Hoguet et ALUR vérifiées, signature électronique sur place.
- Vous voulez que le vendeur, l'acquéreur et le notaire se servent eux-mêmes dans le dossier, par lien, sans compte à créer, avec un bordereau de pièces tenu à jour.
- Vous faites aussi de la gestion locative (baux, états des lieux, quittances, révision IRL), et vous voulez un prix affiché, sans engagement, avec 7 jours d'essai.
Prenez Valyo si
Valyo
- Vous voulez arriver au rendez-vous préparé : la découverte du bien, les pièces du dossier, les points à poser, le déroulé conseillé et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là.
- Vous voulez remettre au vendeur un avis de valeur, en vente comme en location, fondé sur trois lectures du prix dont vous réglez les poids, aux couleurs de votre agence.
- Ce qui vous manque vient pendant la commercialisation : un compte rendu par visite, un espace daté que le vendeur consulte seul, et un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi.
Capacité par capacité
Regma et Valyo, capacité par capacité.
| Capacité | Regma | Valyo |
|---|---|---|
| Ce que l'éditeur met en avant | Regma Oui : « Logiciel de mandat immobilier : estimation, mandat conforme & signature » ; « Estimez, générez, signez. Dès le premier rdv. », puis la gestion locative du bien. | Valyo Oui : Un outil de travail sur le mandat vendeur, pour des agences et des agents français : du repérage du bien au suivi du vendeur après la signature. |
| Repérer les biens à reprendre sur votre secteur | Regma Sous réserve : Leur cycle va « de la première visite au dossier notaire ». Aucune page relevée ne mentionne de pige, d'annonces suivies ni de DPE. | Valyo Oui : Les annonces du secteur suivies dans le temps : ancienneté, baisses de prix successives, retraits et retours, et des localisations probables à partir des DPE publiés ou du cadastre. |
| Préparation du rendez-vous vendeur | Regma Sous réserve : Leur site décrit « tout ce qui se passe pendant le rendez-vous, sur votre écran ». Aucune page relevée ne décrit de préparation avant d'y aller. | Valyo Oui : Découverte du bien, pièces du dossier, points à poser avant d'y aller, réunis dans le dossier qui portera ensuite l'estimation, avec le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là. |
| Avis de valeur de vente | Regma Oui : « Estimation sur les ventes réelles du secteur », faite « devant le propriétaire » : « vos chiffres viennent des ventes DVF réelles », avec une estimation médiane et sa fourchette dans l'exemple de leur page d'accueil. | Valyo Oui : Trois lectures du prix affichées séparément avec leurs écarts, puis une synthèse dont vous réglez vous-même les poids ; approche par le rendement si le bien est vendu occupé. |
| Avis de valeur locative | Regma Sous réserve : Leurs baux tiennent compte de « l'encadrement des loyers là où il s'applique ». Aucune page relevée ne mentionne d'estimation de loyer ni de loyer de marché. | Valyo Oui : Le même avis de valeur se rédige en vente ou en location, avec le mode de bail, les réserves juridiques propres au loyer et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur. |
| Document remis au vendeur, à votre charte | Regma Sous réserve : L'estimation se fait « devant le propriétaire », sur votre écran. Aucune page relevée ne décrit de document d'estimation à lui remettre, ni sa mise en page. | Valyo Oui : Deux documents, l'avis de valeur et le dossier d'estimation. Le dossier sort aux couleurs de votre agence, et tout ce que Valyo écrit se réécrit ou se masque, section par section. |
| Estimation conservée telle qu'elle a été arrêtée | Regma Sous réserve : Le registre des mandats est horodaté. Aucune page relevée ne parle de conserver l'estimation telle qu'elle a été arrêtée. | Valyo Oui : L'estimation figée est horodatée et conservée, pour servir la conversation d'ajustement plusieurs mois plus tard. |
| Le mandat de vente | Regma Oui : « Mandat généré depuis l'estimation », bien et prix repris ; mentions Hoguet et ALUR contrôlées à chaque génération : « si une mention critique manque, le mandat ne part pas à la signature ». Puis « signature électronique sur place ». | Valyo Oui : Le mandat se prépare depuis le dossier du bien, sur une trame de votre agence, et reçoit son numéro au registre avant la signature. Simple, exclusif ou semi-exclusif ; les avenants se préparent depuis le mandat, sans nouveau numéro. |
| Registre des mandats | Regma Oui : Numéro de registre attribué au mandat, et chaque mandat signé entre dans un registre « horodaté et chaîné par empreinte cryptographique » ; registre exportable par entité dans leur offre Réseau. | Valyo Oui : Un registre par société titulaire de la carte, numéroté dans l'ordre ; un numéro n'est jamais réutilisé ; les mandats signés hors de Valyo y entrent aussi, et le registre s'exporte. |
| Les pièces du dossier vendeur | Regma Oui : Le vendeur dépose lui-même ses pièces par un lien, sans compte à créer, depuis son téléphone ; elles se rangent dans le dossier du bien, et vous voyez ce qui manque encore. | Valyo Oui : Dictez vos observations pendant la visite, photographiez vos notes manuscrites, déposez les documents du vendeur : tout est classé et résumé, et ce qui reste à vérifier est signalé. |
| Après la signature : comptes rendus de visite, espace vendeur | Regma Sous réserve : Le vendeur dépose ses pièces par lien, et le notaire ouvre le dossier lui-même. Aucune page relevée ne mentionne de compte rendu de visite ni de bilan adressé au vendeur. | Valyo Oui : Un compte rendu par visite, et un lien personnel et daté que le vendeur consulte seul, avec un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi. Rien ne part au vendeur sans votre accord. |
Faits Regma relevés le 24 octobre 2026 sur toutes les pages publiques de www.regma.fr : la page d'accueil (produit, conformité, tarifs, questions fréquentes), les mentions légales, la page RGPD et les conditions d'utilisation.
L'écart
Cinq choses que Valyo fait, et que Regma ne propose pas.
Repérer les biens avant le premier rendez-vous
Chez Regma. Leur cycle commence « de la première visite » ; leur site ne décrit ni pige ni suivi des annonces du secteur.
Chez nous. Les annonces du secteur suivies dans le temps : ancienneté, baisses de prix successives, retraits et retours, et des localisations probables à partir des DPE publiés ou du cadastre, avec un courrier de prospection.
Préparer le rendez-vous avant d'y aller
Chez Regma. Leur site décrit « tout ce qui se passe pendant le rendez-vous, sur votre écran » : estimer, générer le mandat, le faire signer. Aucune page relevée ne décrit de préparation avant d'y aller.
Chez nous. La découverte du bien, les pièces du dossier et les points à poser sont réunis avant le rendez-vous, dans le dossier qui portera ensuite l'estimation, avec le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là.
Trois lectures du prix, et un avis de valeur à remettre
Chez Regma. Leur estimation part des ventes réelles du secteur, issues des données DVF, et se fait « devant le propriétaire » ; aucune page relevée ne décrit de document d'estimation à lui remettre.
Chez nous. Une estimation par l'intelligence artificielle, les ventes réelles enregistrées par l'État autour du bien, et les biens actuellement en vente, affichées séparément avec leurs écarts. Vous réglez le poids de chacune dans la synthèse, et l'avis de valeur sort aux couleurs de votre agence.
La valeur locative, dans le même avis de valeur
Chez Regma. Leur site couvre la gestion locative (baux, quittances, révision IRL), et leur estimation porte sur les ventes réelles du secteur ; aucune page relevée ne mentionne d'estimation de loyer.
Chez nous. Le même avis de valeur se rédige en location, avec le mode de bail, les réserves juridiques propres au loyer et un loyer de marché suggéré à partir des références locatives du secteur.
Le vendeur informé, visite après visite
Chez Regma. Leur lien vendeur sert à déposer les pièces du dossier, et l'espace propriétaire de leur gestion locative suit le bien loué et ses revenus ; aucune page relevée ne mentionne de compte rendu de visite.
Chez nous. Un compte rendu par visite, un lien personnel et daté que le vendeur consulte seul, et un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi. Rien ne part au vendeur sans votre accord.
Ce qui va contre nous
Ce que Regma fait mieux que nous.
Ils font signer le mandat pendant le rendez-vous
Estimation devant le propriétaire, mandat généré depuis l'estimation, mentions Hoguet et ALUR vérifiées, « signature électronique sur place », puis le mandat scellé au registre : dans l'exemple de leur page d'accueil, dix minutes séparent l'estimation du mandat scellé. Leur parcours est construit pour signer au premier rendez-vous ; chez Valyo, le mandat se prépare depuis le dossier du bien et reçoit son numéro au registre avant la signature.
Le vendeur, l'acquéreur et le notaire se servent eux-mêmes
Un lien sans compte à créer pour que le vendeur, l'acquéreur ou le locataire déposent leurs pièces, un bordereau tenu à jour, et un espace notaire avec le mandat signé, l'extrait de registre, les preuves d'intégrité et un export, révocable d'un clic. Valyo n'ouvre pas d'accès au notaire.
Ils gèrent aussi le bien en location
Baux nu, meublé, étudiant et mobilité avec l'encadrement des loyers là où il s'applique, états des lieux sur place, dossier locataire par lien, quittances envoyées chaque mois, révision IRL et espace propriétaire. Valyo ne fait pas de gestion locative.
Ils affichent leur prix, sans engagement
Solo à 59 € HT par mois, Agence à 129 € HT avec quatre utilisateurs inclus, Réseau à 249 € HT avec huit, puis un prix par siège supplémentaire ajusté au prorata, sans engagement ni préavis, avec 7 jours d'essai gratuit, le tout lisible sur leur page d'accueil. Valyo établit son tarif dans une proposition.
Un appui juridique dans leurs offres pour les réseaux
Leur offre Réseau inclut une hotline juridique, et leur offre Sur mesure une hotline juridique dédiée, un SLA contractuel et un account manager dédié.
Conseillez Regma plutôt que Valyo à un agent ou une agence dont la priorité est de faire signer le mandat dès le premier rendez-vous, qui veut ouvrir le dossier au vendeur, à l'acquéreur et au notaire par lien, et qui gère aussi des biens en location (baux, états des lieux, quittances) : c'est le périmètre que décrit leur site, avec un prix affiché et sans engagement.
Une information sur Regma a changé ? Écrivez-nous à support@valyo.immo : on corrige. Les autres comparaisons publiées.
Vous voulez savoir si Valyo répond à votre besoin ?
Quinze minutes au téléphone avec un cofondateur de Valyo pour comprendre votre organisation. Si une démonstration sur un bien de votre secteur est utile, nous la programmerons ensuite.